El solar proviene del antiguo convento de los PP Capuchinos y se completa con una zona edificada de este antiguo recinto. Conserva una puerta de xxx. El proyecto debía dar cabida a la sede del instituto municipal, a un pequeño vivero de empresas y equipamientos y liberar la zona más próxima al barrio de Santa María para una promoción de vivienda pública.
Se plantea una calle que hilvana toda esa secuencia, desde la cuesta de las calesas al barrio, parte en el interior del nuevo edificio, parte como fachada de las futuras viviendas y un punto central donde se da el justo protagonismo a la portada del XXVIII junto con el acceso a los elementos públicos del nuevo equipamiento, pero siempre identificable.
Esta excusa se utiliza para configurar la fachada a cuesta de las calesas buscando el respeto al ábside de la patrona y utilizando un lenguaje neutro al igual que este edificio en el que solo se destaca ese elemento
